北京延庆3万平米星级酒店整体出售转让：新建酒店项目，内部已精装修，未使用。项目相关手续齐备，具备交易条件。项目公司100%股权转让，交易报价：4.98亿 延庆县城迎宾环岛旁，距著名的八达岭长城景区仅 15 分钟车程。项目整体为法式巴洛克时期新古典主义建筑风格。酒店与水景高档社区连为一体。 周边交通四通八达，紧邻延庆火车站及延庆公交车总站；项目周边银行、 三甲医院、学校、幼儿园配套齐全。 项目地址：北京延庆县妫水南街 技术指标： 总建筑面积：30125平方米 地上建筑面积：23776平方米 地下建筑面积：6349平方米 地上建筑层数：五层（局部六层） 地下建筑层数：一层 配置：客房约300间 项目院落及各楼座面积 1. 该项目为独立院落，现有 130 多个车位，总占地面积 20919.17平方米，31.38 亩 2. 建筑由三个楼座组成，房屋总面积共 30591 平方米：其中：A 座约 5400 平方米，现设计有会议室、办公室等，及大小 客房、套房 85 间； B 座约 12200 平方米，现设计有酒店接待大堂、会议室、多功能厅、餐厅、商业区等，及大小客房、套房 112 间； C 座约 6000 平方米，现设计有休息厅、办公室等，及大小客房、套房 98 间；另有游泳池、健身娱乐区、员工办公区及配套 6400 平方米。 三、 房屋产权及年限 1. 项目为整体转让，可办理一个大产权证；或转让后根据受让方自身需要进行产权分割；商业土地年限到 2046.11.5；地下办公、仓储土地年限到 2056.11.5； 2. 本项目不存在拆迁返房、股东分割的情况，也无任何经济纠纷； 四、 楼房配套设施，交房标准（详见附表） 1. 有配电室在地下一层； 2. 有消防监控室在 B 座首层； 3. 水、电、气、排污、供暖均使用大市政； 4. 通讯路由到楼，使用时报装开通即可； 5. 电梯安装到位，具备使用条件； 6. 厨房有烟道预留位置，排烟设备在使用时自行安装； 7. 消防验收正在进行中； 五、 物业管理 目前该酒店项目的物业，尚未委托物业公司进行管理，可在酒店开业前自行委托专业管理公司进行管理。 六、 现状项目室内、外装修、水电管线及室外绿化均完工，即将完成竣 工验收。 本酒店项目位置优越，性价比高，有意可来电详谈！