【周围环境】：

大兴生物医药基地，国家级产业基地，生物医药专项基地，中关村十六园之一。

联东集团专注产业地产近30年，蝉联行业排名第一，在京打造20余产业园项目，此项目为首个专业园区，为中小型生物医药类企业定向提供研发、生产、办公需要的厂房。

园区毗邻世界五百强企业费森尤斯，紧邻着协和、同仁堂、以岭、民海、双鹭等知名药企，区域环境非常纯粹，基本都是生物医药相关企业。

【区位环境优势】：

1，先规划后开发，所以整个基地的布局非常规整，不杂乱。

2，基地的生活配套很完善，东侧的2.3平方公里集中性的居住区、商业区，龙湖、万科、保利等开发商打造20余社区楼盘。

3，企业承载区环境纯粹，都是生物医药类企业及中检院、药检所等机构。

4，政策扶持力度更好，针对生物医药企业出台专项政策。

【园区参数】：

占地：54997.64平

建面：86927平

容积率：1.5

绿化率：15%

楼栋数：18栋楼，分两期开发，一期9栋3.9万平，二期9栋4.7万平

总楼层：3-4层

状态：现房

电量：园区总配电量9000KVA，双回路

是否有蒸汽：蒸汽入园

【园区优势】：

1，园区环境纯粹，均为生物医药相关企业，生产、研发等；

2，园区配有员工食堂、咖啡厅、会议室等配套，满足企业多种需求；

3，都是低密度的矮板楼，楼间距开阔，采光好，通透性也强。

目前园区已经入住的企业包括文韬、茗泽中和、洪天力、普诺旺康、睿思博研、金豪等，有从事药物研发、三类器械、康复器械等方向的。

【园区服务】：

①，基础服务：员工食堂、咖啡厅、共享会议室等，满足中小型企业的相关需求。

②，共性服务：基础物业、手续代办、统采统购、人才招聘等方面。

③，增值服务：金融投资、法律援助、政策咨询、银行融资等方面。

【户型参数】

层高：首层7.2米，标准层5米

荷载：首层3000Kg，标准层800Kg

跨度：24米

柱距：8米*8米

得房率：85%左右

电梯配比：1部客梯，1-2部货梯

面积：单层630-1330平，整栋2400-4410平

均价：2.3元/平/天，押三付三

【户型优势】：

①，户型非常方正，户型通透采光好，大堂精装交付，客货分区。

②，户型尺度大，非常开阔明亮。

③，得房率高，性价比更高。

④，双回路供电，电力充足有保障。

⑤，基地内唯一双下水排放口。

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