涞水和谷智能科技产业园

涞水项目优势分析：

一、产品优势：3+1火车头厂房，可满足大部分企业生产需求。且厂区内无柱子更有利于企业生产布局。2.5层框架结构，有赠送面积。大面积定制，满足企业其他需求。土地定制，满足中大型企业需求。

二、价格优势：火车头厂房售价4850，2.5层框架售价4488，同比与其他园区价格低。

三、区位优势：距离北京市房山区张坊镇仅5公里开车5分钟即可进京 距离北京大兴机场60公里 距离雄安59公里 距离保定50公里。

四、交通优势：距离京昆高速涞水新城出口仅2公里，且涞水境内有三条高速5个高速口，园区门口有北京发往涞水的917路公交车，乘车可直达北京六里桥。

五、服务优势：和谷智服8大服务平台 助推企业腾飞。

六、环评优势：环评轻松，较周围地区涿州高碑店，涞水产品业态限制低，环评相对宽松。

七、发展优势：由于涞水本地前些年发展较慢，对于企业涞水未来将有较大发展潜力，发展空间，价值洼地。

八、品牌优势：隆基泰和产业发展集团方面依托1+4+4发展战略，即1个和谷品牌，打造涿州中关村 高碑店和谷科技小镇 涞水和谷产业园多个和谷项目，且母公司隆基泰和实力雄厚，是国家500强企业，资产上千亿，拥有两家上市公司。

九、环评手续：涞水开发区相较于周边交界区域，政策更开放。

十、周边发展：中电科、新发地、华夏、碧桂园、恒大。

十一、配电量较高：基础配电70KVA/千平米，可增容至120KVA/千平米，不收费。

十二、周边环境：依山傍水、紧邻景区。